Vermietete DHH in Erbbaupacht

Beschreibung

Eine Doppelhaushälfte auf 3 Etagen mit Vollkeller.
Großzügige Raumaufteilung. Platz für die Familie und Hobby.
Das Grundstück befindet sich in Erbbaupacht auf 99 Jahre. Restlaufzeit 71 Jahre, mit Option auf Verlängerung beim Kauf.
Kosten Erbbauzins ca. 300,-EUR/ mtl.
Objekt ist derzeitig vermietet. (1000,- EUR netto kalt p.M.)

Lage

Kremmen. OT Sommerfeld.
Einkauf, Ärtze, Schule, Kita in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufen und Regionalbahn in der ca. 5 Autominuten entfernten Stadt Kremmen.
Die BAB 24 (Kreuz Havelland) befindet sich in ca. 10 Autominuten.

Ausstattung

5 Zimmer mit Vollkeller.
Aufteilung im EG: Flur, Gäste WC, Küche und Wohn-, Esszimmer mit Außenterasse.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Wannenbad mit Fenster.
Im DG ist ein großes Studiozimmer ausgebaut, in welchem sich auch die Gastherme befindet.
Der Keller bietet Platz für Waschraum mit Gartenpumpe, sowie Hobbykeller und Wirtschaftraum.
Zum Grundstück gehören 2 Stellplätze neben dem Haus.

Provisionshinweis

Lassen Sie sich bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Wir sagen Ihnen, wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Sonstiges

Eine diskrete Außenbesichtigung kann vorgenommen werden.
Bitte lassen Sie den Mieter ungestört. Termine vor Ort nur nach vorheriger Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung, sowie Abstimmung mit uns.
Beachten Sie bitte, dass die Beleihung auf max. 70% des Kaufpreises inkl. Nebenkosten begrenzt ist. Eigenkapital sollte also mind. 85.000,- EUR betragen.