Rechtliche Hinweise / Haftungsausschluss

Die Firma Holländer Immobilien prüft und aktualisiert die Informationen auf ihren Webseiten ständig. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten inzwischen verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann daher nicht übernommen werden. Gleiches gilt auch für alle anderen Internetseiten, auf die mit Hyperlinks verwiesen wird. Die Holländer Immobilien ist für den Inhalt der Internetseiten, die per Hyperlinks erreicht werden, nicht verantwortlich.

Darüber hinaus behält sich die Holländer Immobilien das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen. Inhalt und Struktur der Holländer Immobilien Internetseiten sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial, bedarf der vorherigen Zustimmung von Holländer Immobilien.

Information gemäß § 36 VSBG: Die Firma Holländer Immobilien ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung erteilt.

Immobiliendarlehensvermittler gem. §11a Abs.1/ §34i Abs. 1 im Vermittlerregister unter D-W-183-74E5-01

Adresse

Holländer Immobilien
Ruppiner Str. 27
16766 Kremmen

Telefon: 033055-224545
Fax: 033055-224546
Mail: service@hollaender-immo.de

USt-IdNr.: DE251534666
Geschäftsinhaber: Uwe Holländer

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Stadtverwaltung Kremmen Ordnungsamt/SG Gewerbe
Am Markt 1
16766 Kremmen

Zuständige Kammer:
IHK Potsdam, 14467 Potsdam

Allgemeine Geschäftsbedingungen

  1. Wir versichern, dass wir vom Verkäufer / Vermieter oder einem berechtigten Dritten befugt sind, das Objekt anzubieten.
  2. Unser Provisionsanspruch entsteht und ist fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Vertrag zustande kommt. Der Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom Angebot abweichen oder, wenn und soweit im zeitlichen Zusammenhang mit einem ersten Vertrag vertragliche Erweiterungen und Ergänzungen zustande kommen.
  3. Der Provisionsanspruch entsteht z. B. auch bei Erbbaurecht statt Kauf.
  4. Der Anspruch auf Provision bleibt bestehen, wenn der zustande gekommene Vertrag aufgrund auflösender Bedingungen erlischt. Das gleiche gilt, wenn der Vertrag aufgrund eines Rücktrittsvorbehaltes des Auftraggebers aufgelöst oder aus anderen in seiner Person oder der seines Ehegatten liegenden Gründen ungültig gemacht bzw. nicht erfüllt wird. Wird der Vertrag erfolgreich angefochten, so ist unser Auftraggeber, wenn er den Anfechtungsgrund gesetzt hat, zum Schadenersatz verpflichtet.
  5. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Geschieht dies nicht, so gilt bis zum Beweis des Gegenteils unser Nachweis als ursächlich für einen Kauf oder eine Anmietung. Spätere Nachweise durch dritte Personen ändern nichts an der Ursächlichkeit dieses Nachweises.
  6. Der Interessent ist verpflichtet, bei Verhandlungen uns als ursächlich wirkende Makler zu nennen und uns zu diesem und jedem Vertragsabschluss heranzuziehen sowie uns Abschriften von abgeschlossenen Verträgen zu überlassen.
  7. Unsere Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so ist unser Auftraggeber verpflichtet, uns Schadenersatz in Höhe der Provision zu zahlen, die im Erfolgsfall angefallen wäre, wenn durch die unbefugte Weitergabe der Nachweise desselben Grundstücks gegenüber anderen bei uns vorhandenen Interessenten unmöglich gemacht wird. Der Nachweis eines geringeren Schadens bleibt dem Auftraggeber vorbehalten.
  8. Eine Tätigkeit für den anderen Vertragsteil ist dem Makler gestattet.
  9. Mündliche Vertragsänderungen bedürfen zu ihrer Gültigkeit der schriftlichen Bestätigung durch den Makler.
  10. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekt und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend, Zwischenverkauf / -vermietung bleibt vorbehalten.
  11. Widerrufsrecht für Verbraucher: Handelt es sich bei dem Vertragspartner um einen Verbraucher im Sinne des § 13 BGB und die Anfrage findet nur per Internet statt, so hat dieser das Recht, die zum Zustandekommen des Maklervertrages führende Erklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen schriftlich (zum Beispiel mittels Brief, Fax, E-Mail) gegenüber Holländer Immobilien zu widerrufen. Die Frist beginnt frühestens mit Erhalt dieser Belehrung. Zur Wahrung der zweiwöchigen Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufes an die o.g. Firma.
    • Dabei ist der Widerruf zu richten an: Holländer Immobilien, Herr Uwe Holländer, Ruppiner Str. 27, 16766 Kremmen, Tel: 033055-224545, Fax: 033055-224546 oder E-Mail: service@hollaender-immo.de
    • Im Falle eines wirksamen Widerrufs ist der Verbraucher nicht mehr an den Maklervertrag gebunden. Beiderseits empfangene Leistungen sind zurückzugewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen herauszugeben. Bereits vom Verbraucher erbrachte Zahlungen werden von Immobilien & Hausverwaltung Holländer an ihn zurückerstattet.
    • Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn die Firma Holländer Immobilien mit der Ausführung der Dienstleistungen mit der ausdrücklichen Zustimmung des Verbrauchers vor Ende der Widerrufsfrist begonnen hat oder der Verbraucher diese selbst veranlasst hat. (insbesondere wenn eine Besichtigung vor Ablauf der 2 Wochen statt findet)
  12. Provisionssätze:
    • Verkauf / Kauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen: mind. 3,57 % vom Kaufpreis inklusiv der gesetzlichen MwSt. (jeweils für Verkäufer und Käufer)
    • Verkauf von Mehrfamilienhäusern und Grundstücken: 7,14 % vom Kaufpreis inklusiv der gesetzlichen MwSt. (vom Käufer zu tragen) – bei Verkaufspreisen unter 60.000,- EUR gelten pauschal mind. 10% inkl. gesetzl. MwSt. als vereinbart) (jeweils für Verkäufer und Käufer)
    • Vermietung von Wohnraum: 2,38 Monatsmieten kalt einschließlich der gesetzlichen MwSt.
    • Vermietung / Verpachtung von Gewerbeimmobilien: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
  13. Erfüllungsort ist die Stadt Kremmen. Gerichtsstand Oranienburg.
    • Holländer Immobilien, Ruppiner Str. 27, 16766 Kremmen
    • Sitz der Gesellschaft: Kremmen
    • Vertretungsberechtigter: Holländer, Uwe
    • Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Kremmen Ordnungsamt/SG Gewerbe, UmSt.ID: DE251534666

Datenverarbeitung auf dieser Internetseite

Wir erheben und speichern automatisch Informationen in Log Files, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind Browsertyp/ Browserversion, verwendetes Betriebssystem, Referrer URL und Uhrzeit der Serveranfrage. Diese Daten sind nicht bestimmten Personen zuordenbar. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen.

Facebook-Plugins (Like-Button)

Auf unseren Seiten sind Plugins des sozialen Netzwerks Facebook, 1601 South California Avenue, Palo Alto, CA 94304, USA integriert. Die Facebook-Plugins erkennen Sie an dem Facebook-Logo oder dem “Like-Button (“Gefällt mir”) auf unserer Seite. Wenn Sie unsere Seiten besuchen, wird über das Plugin eine direkte Verbindung zwischen Ihrem Browser und dem Facebook-Server hergestellt. Facebook erhält dadurch die Information, dass Sie mit Ihrer IP-Adresse unsere Seite besucht haben. Wenn Sie den Facebook “Like-Button” anklicken während Sie in Ihrem Facebook-Account eingeloggt sind, können Sie die Inhalte unserer Seiten auf Ihrem Facebook-Profil verlinken. Dadurch kann Facebook den Besuch unserer Seiten Ihrem Benutzerkonto zuordnen. Wir weisen darauf hin, dass wir als Anbieter der Seiten keine Kenntnis vom Inhalt der übermittelten Daten sowie deren Nutzung durch Facebook erhalten. Weitere Informationen hierzu finden Sie in der Datenschutzerklärung von Facebook unter http://de-de.facebook.com/policy.php

Wenn Sie nicht wünschen, dass Facebook den Besuch unserer Seiten Ihrem Facebook-Nutzerkonto zuordnen kann, loggen Sie sich bitte aus Ihrem Facebook-Benutzerkonto aus.