Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Grundstück 347 m² Wohnfläche 105 m² Parkplatz 2 Heizung Gas-Heizung Baujahr 1996

Beschreibung

Dieses attraktive Eigenheim wurde ca.1996 mit einem klassischen Satteldach und robusten Dachsteinen errichtet. Auf dem rund 347 Quadratmeter großen, voll erschlossenen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnraumkapazität von insgesamt ca. 105 Quadratmetern, verteilt auf vier helle Räumlichkeiten. Das Dachgeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafbereiche sowie ein funktionales Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC im EG. Dank der vollständigen Unterkellerung steht Ihnen zusätzlicher Stauraum für Hobbys oder Vorräte zur Verfügung. Das Objekt steht derzeit leer und wartet darauf, zeitnah von einer neuen Familie bezogen und mit Leben gefüllt zu werden.

Lage

Die historische Ackerbürgerstadt besticht durch ihren einzigartigen Charme und eine hervorragende Lebensqualität für junge Familien. Besonders bekannt ist der Ort für sein denkmalgeschütztes Scheunenviertel, das größte erhaltene seiner Art, welches regelmäßig kulturelle Höhepunkte, gemütliche Gastronomie und handwerkliche Märkte bietet. Naturfreunde schätzen die unmittelbare Nähe zum Kremmener Luch und dem angrenzenden Naturschutzgebiet Oberes Rhinluch, die zu ausgiebigen Wanderungen und Beobachtungen seltener Vogelarten wie Kranichen einladen. Die Infrastruktur überzeugt mit Kitas, der Goethe-Grundschule sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten rund um den geschichtsträchtigen Marktplatz. Dank der Anbindung an den Prignitz-Express und die nahegelegenen Autobahnanschlüsse erreichen Sie das urbane Umland schnell, während Sie hier die Ruhe einer gewachsenen Gemeinschaft genießen.

Ausstattung

Die Innenausstattung überzeugt durch eine zeitlose Kombination aus pflegeleichten Fliesen und Teppichboden in den Wohnräumen. Für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt die effiziente Gas-Zentralheizung, während hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung und integrierten Rollläden für Ruhe und Sicherheit sorgen. Das Hauptbadezimmer ist komfortabel sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für Ihre Besucher. Im Außenbereich lädt die Terrasse zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein, und ein praktisches Gartenhaus bietet idealen Platz für Ihre Gartengeräte.
Am Haus befinden sich 2 PkW Stellplätze.

Sonstiges

Eine diskrete Außenbesichtigung kann vorgenommen werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Termine vor Ort nur nach vorheriger Nutzung der virtuellen Besichtigung und Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung vereinbart werden können.
Sollte Ihnen keine Bankbestätigung vorliegen, können wir Ihnen kurzfristig eine Finanzierungsberatung in unserem Hause anbieten.
Bitte sprechen Sie uns dazu an.

Energiewerte

Energieausweis liegt vor Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieausweistyp Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Heizungsart Gas-Heizung Energieverbrauchskennwert 79 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse C Energieausweis: Ausstellungsdatum 02.11.2025 Energieausweis: gültig bis 01.11.2035 Baujahr ca. 1996