Maximal renovieren und einziehen? HIER NICHT!
Wie Sie sehen können, ist diese DHH aus ca. 1930 sehr stark vernachlässigt und Stand Jahre leer.
Hier wird ein Handwerker gesucht, der Zeit und Lust hat, sich hier etwas neues zu schaffen.
Das Objekt ist entweder eine Kernsanierung oder Abriß mit Neubau!!
Dafür ist der Preis sehr interessant und wenn man hier Eigenleistung erbringen kann, baut man auf einen schönen großem Grundstück, für einen Preis den Sie sonst nicht bewerkstelligen können.
Grundstück ca. 4616m². Im voderen, für Bauland nutzbaren Bereich ca. 2.100m².
Einen B-Plan gibt es hier nicht und richtet sich nach §35 BauGB (wie Nachbarschaftsbebauung)
Hier sollte bei geplanten Neubau eine kostenpflichtige Bauvoranfrage gestellt werden.
Lage
Neutornow ist ein idyllischer, kleiner Gemeindeteil, der zum Ortsteil Tornow der mecklenburgisch geprägten Wasserstadt Fürstenberg/Havel im Norden des Landkreises Oberhavel (Brandenburg) gehört.
Geografische Lage & Umgebung:
Der Ort liegt eingebettet in die wald- und seenreiche Landschaft des Neustrelitzer Kleinseenlandes bzw. des Naturparks Uckermärkische Seen. Die unmittelbare Umgebung ist von dichten Buchenwäldern, Wiesen und Gewässern geprägt.
Nur ein kurzes Stück westlich erstreckt sich der langgestreckte Große Wentowsee (insbesondere beim benachbarten Gemeindeteil Ringsleben), während östlich die Havel vorbeifließt. Die Region zeichnet sich durch hervorragende Umweltwerte und sehr saubere Gewässer aus.
Verkehrsanbindung & Entfernungen
Straßenverbindung: Erreichbar ist der Ort aus Richtung Fürstenberg/Havel über die Kreisstraße K 6520 (über Bredereiche und Blumenow) sowie aus Richtung Zehdenick über Marienthal auf derselben Kreisstraße. Die Landesstraße L 214 verläuft unweit südlich durch den Hauptort Tornow.
Entfernungen zu Zentren:
Bis zum Stadtzentrum der Wasserstadt Fürstenberg/Havel (mit Anschluss an die B 96 und die Bahnstrecke Berlin–Rostock / RE5) sind es ca. 18 Kilometer nach Norden.
Die Stadt Zehdenick liegt etwa 12 Kilometer südöstlich. Gransee ca. 11 Kilometer.
Ausstattung
DHH mit defekten Eingangsbereich und defekten Dach. Im Haus selbst scheint es trocken zu sein. Der Dachboden konnte nicht in Augenschein genommen werden. (fehlende Leiter) Elektrik alt und abgeschaltet, Heizung Schwerkraft und nicht funktionierend, in einem Zimmer noch ein Kachelofen. Bad innenliegend ohne Fenster.
Auf dem Grundstück noch eine desolate Scheune und diverse Unterstände.
Provisionshinweis
Festprovision unabhängig vom letztendlich beurkundeten Kaufpreis.
Sonstiges
Sie erhalten nach Anforderung und Bestätigung des Exposé, automatisch die Daten und Anschrift.
Da Grundstück ist nicht eingefriedet und Sie können es betreten und sich selbständig einen ersten Eindruck verschaffen.
Für Innen gibt es im Exposé unter Bildern, ein Video über den Zustand.
Termine vor Ort mit Innenbesichtigung, nur nach Übersendung eines entsprechenden Eigenkapital Nachweises oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.
