Kremmen:
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit voll vermietet

Objekt-Nr.: 416

Preis:
595.000 €

Wohnfläche ca.:
439 m²

Grundstück ca.:
439 m²

Zimmeranzahl:
10

Objektbeschreibung

5 Wohnungen mit je 2 Zimmern, Küche und Bad auf ca. 239 m² Wohnfläche sowie eine Gewerbeeinheit (derzeit Gastronomie) mit ca. 200 m² Nutzfläche laden ein zum Investieren und Wohnen.

Dieses Mehrfamilienhaus wurde als Massivbau ca. 1862 errichtet.
Mit einem gepflegten Satteldach, dessen Dachsteine im Jahr 2015 erneuert wurden und bereits viele Dinge wie Fenster, Heizungen, Grundrisse und Haustechnik saniert wurden. Die Wohnfläche beträgt ca. 239 m², verteilt auf 5 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad, insgesamt 10 Zimmer, dazu kommt eine Gewerbeeinheit (z. Z. Gastronomie) mit ca. 200 m² Nutzfläche.
Das Gebäude ist voll erschlossen und teilweise unterkellert. Derzeit ist das Objekt voll vermietet, was für eine sichere Einnahmequelle sorgt.
Netto Kaltmieten ca. 35.000,- EUR p.a.

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 7,14%


Keller: teil unterkellert


vermietet: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1862


Bauphase: Haus fertig gestellt


Mieteinnahmen p.a.: 20.544 €


Zustand: teilsaniert


Energieklasse: BEA


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Ihr Ansprechpartner

Holländer Immobilien
Herr Uwe Holländer

Ruppiner Str. 27
16766 Kremmen
Büro: +49 33055 224545
Fax: +49 33055 224546


Objekt-Adresse

16766 Kremmen
Oberhavel
Brandenburg
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