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Velten: Stadtnah und ruhig im eigenen Zuhause

Objekt-Nr.: 390
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  • Eingang m. Wohnbereich
  • Küche
  • Wohnzimmer mit Terrasse
  • Terrasse
  • Esszimmer
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  • Schlafen 1 im EG
  • Dusch, Wannenbad
  • Aufgang OG
  • Schlafen 2
  • Ausbaumöglichkeit
  • Schlafen 3 im DG
  • Waschküche Keller
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  • Garten mit Gartenhaus
 
 
Eingang m. Wohnbereich
Küche
Wohnzimmer mit Terrasse
Terrasse
Esszimmer
 
Schlafen 1 im EG
Dusch, Wannenbad
Aufgang OG
Schlafen 2
Ausbaumöglichkeit
Schlafen 3 im DG
Waschküche Keller
 
Garten mit Gartenhaus
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
16727 Velten
Oberhavel
Brandenburg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
395.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
999 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1936
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 29.05.2024 bis 28.05.2034
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
339 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1936
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 besticht durch ihre massive Bauweise und großzügige Wohnfläche von ca. 150m², verteilt auf zwei Etagen.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Ausstattung:
Einladend betreten Sie das Haus über eine große Wohndiele, die auch als Zimmer genutzt werden kann.
Von hier aus erreichen Sie linker Hand das Bad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer und den Aufgang zum OG mit 2 weiteren Schlafzimmern.
Rechts gelangen Sie zur Küche und im Anbau auf das Ess,- sowie Wohnzimmer mit Terrasse 3x7m zum Garten.
Das Haus verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung mit einer zentralen Öl-Heizung und modernen Holz-Isolierglasfenstern. Der Boden ist mit Parkett, Dielen und Fliesen ausgelegt.
Der Keller besteht aus Heizungsraum und 4 weiteren Räumen (ausbaufähig für 2. Bad, Warm- und Kaltwasser liegen an)
Eine Garage und drei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Im Bereich des Dachbodens bestände weitere Möglichkeit zum Ausbau als Wohnfläche.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Velten, einem charmanten Ort, der für seine ruhige und dennoch zentrale Lage bekannt ist. Velten bietet eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Bushaltestelle in wenigen Gehminuten entfernt.
Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten macht Velten zu einem idealen Wohnort für Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Sonstiges:
Eine diskrete Außenbesichtigung kann vorgenommen werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Termine vor Ort nur nach vorheriger Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung vereinbart werden können.
Sollte Ihnen keine Bankbestätigung vorliegen, können wir Ihnen kurzfristig eine Finanzierungsberatung in unserem Hause anbieten.

Bitte sprechen Sie uns dazu an.
Ihr Ansprechpartner
 
Holländer Immobilien  - Herr Uwe  Holländer
Holländer Immobilien
Herr Uwe Holländer

Ruppiner Str. 27
16766 Kremmen
Büro: +49 33055 224545
Fax: +49 33055 224546


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