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Oranienburg: Stadthaus mit Einlieger Wohnung und großem Garten

Objekt-Nr.: 389

Zugang von hinten mit Schuppen

Flur EG

Bad Wanne/ Dusche EG

Dusche EG

Küche EG

Wohnzimmer EG

Schlafen 1 im EG

Schlafen 2 im EG

Flur OG

WC im OG

Küche OG

Wohnzimmer OG

Schlafzimmer OG

Anliegerstr.

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Basisinformationen

Adresse:

16515 Oranienburg
Oberhavel
Brandenburg

Preis:

295.000 €

Wohnfläche ca.:

135 m²

Grundstück ca.:

501 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Einfamilienhaus

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57%

Bad:

Dusche, Wanne

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Einliegerwohnung:

Gäste-WC:

Garten:

Keller:

teil unterkellert

Umgebung:

Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend

Anzahl der Parkflächen:

1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Möbliert:

nein

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

1992

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

1910

Bauphase:

Haus fertig gestellt

Bodenbelag:

Dielen, Fliesen, Teppichboden

Zustand:

teilsaniert

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis - gültig vom 19.04.2024 bis 18.04.2034

Energieeffizienz-Klasse:

Endenergiebedarf:

296 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

1910

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Diese charmante Doppelhaushälfte aus ca. 1910 überzeugt mit ihrer Bauart und einer Wohnfläche von 135 m². Auf zwei Etagen verteilen sich 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich. Der Zustand ist als normal zu bezeichnen und benötigt eine pflegende Hand und individuelle Gestaltung.
Die Immobilie ist frei stehend und kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung:

Die Ausstattung umfasst ein modernes Badezimmer mit getrennten Dusch und Badbereich im EG. Hier finden Sie eine 5 Zimmerwohnung mit Küche vor.
Im OG ist eine 3 Zimmerwohnung sowie ein Gäste-WC.
Die Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum oder die Möglichkeit zur Vermietung. Eine Garage und ein Stellplatz gehören ebenfalls zum Angebot.
Fußböden aus Laminat, Dielen und Fliesen verleihen den Räumen einen eleganten Charme, den man nur wieder aufleben lassen muss.
Ein großer Garten mit Schuppen, bietet Abwechslung vom Alltag und Erholung.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Oranienburg, einem lebhaften Ort mit historischem Flair und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Oranienburg besticht durch seine grüne Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe.

Sonstiges:

Eine diskrete Außenbesichtigung kann vorgenommen werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Termine vor Ort nur nach vorheriger Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung vereinbart werden können.
Sollte Ihnen keine Bankbestätigung vorliegen, können wir Ihnen kurzfristig eine Finanzierungsberatung in unserem Hause anbieten.

Bitte sprechen Sie uns dazu an.

Ihr Ansprechpartner

Holländer Immobilien
Herr Uwe Holländer
Ruppiner Str. 27
16766 Kremmen
Büro: +49 33055 224545
Fax: +49 33055 224546

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