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Objekt-Nr.: 373
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Basisinformationen
Adresse:
16556 Hohen Neuendorf
Oberhavel
Brandenburg
Oberhavel
Brandenburg
Stadtteil:
Borgsdorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
395.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
808 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1981
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 19.10.2023 bis 18.10.2033
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
97 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1981
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das freistehende Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1981, präsentiert sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca.808 m².
Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem voll ausgebauten Dachgeschoss bietet es Raum für Ihre individuelle Entfaltung.
Die fünf Zimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien mit Kindern und oder Homeoffice.
Das Haus ist teilsaniert und präsentiert sich in einem ansprechenden und gepflegten Zustand.
Der Garten und die verschiedenen Apfelbäume verleihen dem Anwesen eine einladende Atmosphäre und ermöglichen entspannte Stunden im Freien.
Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem voll ausgebauten Dachgeschoss bietet es Raum für Ihre individuelle Entfaltung.
Die fünf Zimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien mit Kindern und oder Homeoffice.
Das Haus ist teilsaniert und präsentiert sich in einem ansprechenden und gepflegten Zustand.
Der Garten und die verschiedenen Apfelbäume verleihen dem Anwesen eine einladende Atmosphäre und ermöglichen entspannte Stunden im Freien.
Ausstattung:
Im EG befinden sich das Bad mit Badewanne und Dusche, die Küche, der Wohnbereich mit angrenzender ca. 20 m² großen, überdachten Terrasse zum Garten, sowie 2 weitere Zimmer.
Das OG ist ausgebaut und bietet 2 Zimmer, einen kleinen Flur, sowie ein WC.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich mehrere nutzbare Räume z.B. als Waschküche, Werkstatt und eine Gartendusche und separatem Ausgang zum Garten.
Der große Heizungskeller bietet 2 Heizmöglichkeiten:
1. Gasbrennwert Therme von Vailant
2. Festbrennstoffofen (Holz und Kohle)
Damit sind Sie in jeder Situation gut aufgestellt.
Die Massiv gemauerte Garage mit integrierter Werkstatt bietet Stauraum und Platz für individuelle Projekte.
Das OG ist ausgebaut und bietet 2 Zimmer, einen kleinen Flur, sowie ein WC.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich mehrere nutzbare Räume z.B. als Waschküche, Werkstatt und eine Gartendusche und separatem Ausgang zum Garten.
Der große Heizungskeller bietet 2 Heizmöglichkeiten:
1. Gasbrennwert Therme von Vailant
2. Festbrennstoffofen (Holz und Kohle)
Damit sind Sie in jeder Situation gut aufgestellt.
Die Massiv gemauerte Garage mit integrierter Werkstatt bietet Stauraum und Platz für individuelle Projekte.
Lage:
Die Immobilie befindet sich im bezaubernden Ort Borgsdorf, der durch seine naturverbundene Lage und die gute Infrastruktur besticht. Borgsdorf bietet eine malerische Umgebung mit reichlich Grünflächen und ist ideal für Naturliebhaber und Familien. Mit seiner guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S1) und die nahegelegene Autobahn ist eine unkomplizierte Anbindung an Berlin gewährleistet.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Sonstiges:
Eine diskrete Außenbesichtigung kann vorgenommen werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Termine vor Ort nur nach Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung vereinbart werden können. Sollte Ihnen keine Bankbestätigung vorliegen, können wir Ihnen kurzfristig eine Finanzierungsberatung in unserem Hause anbieten.
Bitte sprechen Sie uns dazu an.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Termine vor Ort nur nach Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung vereinbart werden können. Sollte Ihnen keine Bankbestätigung vorliegen, können wir Ihnen kurzfristig eine Finanzierungsberatung in unserem Hause anbieten.
Bitte sprechen Sie uns dazu an.
Ihr Ansprechpartner
Holländer Immobilien
Herr Uwe Holländer
Ruppiner Str. 27
16766 Kremmen
Büro: +49 33055 224545
Fax: +49 33055 224546
Herr Uwe Holländer
Ruppiner Str. 27
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Fax: +49 33055 224546
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