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Kremmen: Haus im Grünen mit guter Anbindung an Berlin

Objekt-Nr.: 391
  • Linke Haushälfte
  • Stellplätze
  • Anliegerstr.
  • Flur EG
  • Küche
  • Gäste WC
  • Wohnbereich EG
  • Terrasse
  • Im Garten
  • Flur OG
  • Schlafen 1
  • Wannebad OG
  • Schlafen 2
  • Schlafen 3
  • Dachgeschoss
  •  
  • HWR Keller
  • Abstell im Keller
  • Hobbyraum Keller
Linke Haushälfte
Stellplätze
Anliegerstr.
Flur EG
Küche
Gäste WC
Wohnbereich EG
Terrasse
Im Garten
Flur OG
Schlafen 1
Wannebad OG
Schlafen 2
Schlafen 3
Dachgeschoss
 
HWR Keller
Abstell im Keller
Hobbyraum Keller
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
16766 Kremmen
Oberhavel
Brandenburg
Stadtteil:
Sommerfeld
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.123 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.381 €
Nebenkosten:
258 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
40 m²
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1997
Haustiere:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 24.06.2015 bis 24.06.2025
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
89 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3369,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ab sofort befristet auf 3 Jahre zu vermieten.

Grundmiete: 1.123 € plus Nebenkosten 258,- € (ohne Heizung/ Warmwasser)
Heizung/ Warmwasser (ca. 170 €/ Monat), Elektrizität und Internet sowie ggfs. Telefon und Kabel rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Die Gartenpflege übernimmt der Mieter auf eigene Kosten.
Die Vermietung ist für den Mieter Provisionsfrei.

Ausstattung:
Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996/ 97 auf 3 Etagen mit Vollkeller,
5 Zimmer:
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer mit Außenterrasse
OG: 3 Zimmer, Wannenbad mit Fenster
DG: Ausgebautes großes Studiozimmer, neue Gasbrennwerttherme aus 2023,
Keller: Waschraum, Hobbyraum, Abstellraum

Lage:
Kremmen, Ortsteil Sommerfeld.
Ruhige Grünlage mit aufgelockerter Bebauung überwiegend mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.
Die nahe gelegene Natur ermöglicht erholsame Spaziergänge und Fahrradtouren oder auch einen Ausflug zum nahegelegenen Beetzer See.
Eine Kita befindet sich in unmittelbarer Nähe, eine Grundschule in Beetz (ca. 2 km entfernt) und Kremmen, eine Oberschule in Kremmen, Oberschulen, Gesamtschulen, Gymnasien in Hennigsdorf und Oranienburg. Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel) und Ärzte gibt es in Kremmen (ca. 5 km entfernt), drei Restaurants in Sommerfeld.
Ein gut ausgebautes Internet für die Arbeit im Homeoffice steht in Sommerfeld zur Verfügung (bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload sind verfügbar).
Die BAB 24 (Kreuz Havelland) befindet sich in ca. 10 Autominuten; Sie erreichen das Stadtzentrum von Berlin (je nach Verkehrslage) in ca. 40 Minuten.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Bushaltestelle (ca. 300 m entfernt):
Die Buslinien sind schwerpunktmäßig auf Schüler ausgerichtet und fahren (über den Bahnhof Beetz-Sommerfeld) nach Beetz und Kremmen bzw. nach Oranienburg.  

Bahnhof Beetz-Sommerfeld (ca. 2 km entfernt):
Der Regionalexpress (RE) fährt stündlich durchgehend (über Spandau) nach Berlin-Charlottenburg (Fahrzeit ca. 60 Min.); Hennigsdorf (an der Berliner Stadtgrenze) erreichen Sie stündlich mit dem RE in ca. 20 Fahrminuten ab Sommerfeld, von Hennigsdorf mit der S-Bahn in ca. 35 Min. Fahrzeit nach Berlin-Friedrichstraße.
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Anschrift und Telefonnummer) beantworten können.
Für einen Termin zur Besichtigung übersenden Sie bitte vorab die Eigenauskunft mit den notwendigen Angaben und nutzen die "virtuelle Besichtigung" s. Link in der Anlage.
Vorherige telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden.

Bei einer alleinigen diskreten Außenbesichtigung ist das Grundstück bitte nicht zu betreten.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
Holländer Immobilien  - Herr Uwe  Holländer
Holländer Immobilien
Herr Uwe Holländer

Ruppiner Str. 27
16766 Kremmen
Büro: +49 33055 224545
Fax: +49 33055 224546


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