Kremmen: Haus im Grünen mit guter Anbindung an Berlin

Doppelhaushälfte

2

1.311 €

188 €

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

nein

40 m²

Wanne, Fenster

4

1

1

ja

ja

nur an Nichtraucher

voll unterkellert

Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald

2 x Außenstellplatz

normal

1997

nach Vereinbarung

Fliesen, Laminat

nach Vereinbarung

Zentralheizung

Verbrauchsausweis - gültig vom 24.06.2015 bis 24.06.2025

C

89 kWh/(m²*a)

ja

1997

2250,00

Ab sofort befristet auf 3 Jahre zu vermieten.

Grundmiete: 1.123 € plus Nebenkosten 188 € (ohne Heizung/ Warmwasser)
Heizung/ Warmwasser (ca. 170 €/ Monat), Elektrizität und Internet sowie ggfs. Telefon und Kabel rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab; bei Bedarf ist der Einbau einer Küche durch den Vermieter gegen Miete möglich; die Gartenpflege übernimmt der Mieter auf eigene Kosten.

Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996/ 97 auf 3 Etagen mit Vollkeller,
5 Zimmer:
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer mit Außenterrasse
OG: 3 Zimmer, Wannenbad mit Fenster
DG: Ausgebautes großes Studiozimmer, Gastherme
Keller: Waschraum, Hobbyraum, Abstellraum

Kremmen, Ortsteil Sommerfeld.
Ruhige Grünlage mit aufgelockerter Bebauung überwiegend mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.
Die nahe gelegene Natur ermöglicht erholsame Spaziergänge und Fahrradtouren oder auch einen Ausflug zum nahegelegenen Beetzer See.
Eine Kita befindet sich in unmittelbarer Nähe, eine Grundschule in Beetz (ca. 2 km entfernt) und Kremmen, eine Oberschule in Kremmen, Oberschulen, Gesamtschulen, Gymnasien in Hennigsdorf und Oranienburg. Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel) und Ärzte gibt es in Kremmen (ca. 5 km entfernt), drei Restaurants in Sommerfeld.
Ein gut ausgebautes Internet für die Arbeit im Homeoffice steht in Sommerfeld zur Verfügung (bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload sind verfügbar).

Die BAB 24 (Kreuz Havelland) befindet sich in ca. 10 Autominuten; Sie erreichen das Stadtzentrum von Berlin (je nach Verkehrslage) in ca. 40 Minuten.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Bushaltestelle (ca. 300 m entfernt):
Die Buslinien sind schwerpunktmäßig auf Schüler ausgerichtet und fahren (über den Bahnhof Beetz-Sommerfeld) nach Beetz und Kremmen bzw. nach Oranienburg.  

Bahnhof Beetz-Sommerfeld (ca. 2 km entfernt):
Der Regionalexpress (RE) fährt stündlich durchgehend (über Spandau) nach Berlin-Charlottenburg (Fahrzeit ca. 60 Min.); Hennigsdorf (an der Berliner Stadtgrenze) erreichen Sie stündlich mit dem RE in ca. 20 Fahrminuten ab Sommerfeld, von Hennigsdorf mit der S-Bahn in ca. 35 Min. Fahrzeit nach Berlin-Friedrichstraße.