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Schönwalde-Glien: Gewerbefläche mit Potenzial

Objekt-Nr.: 15530
  • Ansicht von Str.
  • Hintere Ansicht
  • Von der Halle zur Einfahrt
  • Halle rechts
  • Halle links
  • Küche
  • Sanitär und Duschen
  • Büro 1
  • Büro 2
  •  
  • Erweiterungsbau Garage u. Büro
  • Waldfläche hinter der Halle
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Ansicht von Str.
Hintere Ansicht
Von der Halle zur Einfahrt
Halle rechts
Halle links
Küche
Sanitär und Duschen
Büro 1
Büro 2
 
Erweiterungsbau Garage u. Büro
Waldfläche hinter der Halle
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
14621 Schönwalde-Glien
Havelland
Brandenburg
Stadtteil:
Paaren im Glien
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Werkstatt
Gesamtfläche ca.:
770 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
770 m²
Preis:
895.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
14.809 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% vom Kaufpreis
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1982
Hallen-/Geschosshöhe:
8 Meter
Umgebung:
Nähe Schnellstrasse, Wald
Anzahl der Parkflächen:
50 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Bodenbelag:
ohne Bodenbelag
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
516 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
10 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1982
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
20 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Massivbau-Gewerbeimmobilie, Baujahr ca. 1982, erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 14.809 m². Die Gebäudefläche beträgt ca. 770 m² inkl. Bürofläche von ca. 80 m². Das Flachdach und die Hallenhöhe von ca. 4 m bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Zustand ist teilsaniert und wurde zuletzt im Jahr 1995 modernisiert.
Ausstattung:
Diese Immobilie bietet eine beeindruckende Grundstücksfläche, die sich auf Gewerbefläche, Grünfläche und Wald verteilt. Konkrete Nutzung und Möglichkeiten sollten vorab geklärt werden.
Der Büroteil von ca. 80 m² verfügt über 2 Zimmer, Küche, WC und Dusche, um den betrieblichen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Der Energieausweis bezieht sich auf den Büroteil des Gebäudes, die Hallen sind unbeheizt.
Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 3.451 m² und bieten ausreichend Platz für Ihre Ideen.
Die frühere Nutzung war Spedition mit Werkstatt und zuletzt Kfz-Werkstatt mit Autohandel und Autoverwertungsanlage. Seit 2013 keine aktive Nutzung.
Die Gewerbeimmobilie ist voll erschlossen und nicht unterkellert.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 5,50m außen, sowie ca. 4,00m innen und das Objekt ist leerstehend sofort verfügbar.
Die Ausstattung umfasst LKW-Zufahrt, 3 Garagen und ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge.
Lage:
Schönwalde-Glien an der A10.
Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Autobahn und liegt günstig für Lieferungen und Kundenbesuche. Die Immobilie befindet sich an einem prosperierenden Gewerbegebiet.
Sonstiges:
Eine diskrete Außenbesichtigung kann vorgenommen werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Termine vor Ort nur nach vorheriger Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung vereinbart werden können.
Sollte Ihnen keine Bankbestätigung vorliegen, können wir Ihnen kurzfristig eine Finanzierungsberatung in unserem Hause anbieten.
Bitte sprechen Sie uns dazu an.
Ihr Ansprechpartner
 
Holländer Immobilien  - Herr Uwe  Holländer
Holländer Immobilien
Herr Uwe Holländer

Ruppiner Str. 27
16766 Kremmen
Büro: +49 33055 224545
Fax: +49 33055 224546


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