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Kremmen: Landhaus in Kremmen

Objekt-Nr.: 364
  • Außenansicht
  • Eingang
  • Flur EG
  • Küche
  • Wohnbereich
  • Flur 2 im EG
  • Duschbad EG
  • Schlafen 1 im EG
  • Aufgang OG
  • Flur OG
  • Wannen, Duschbad OG
  • Schlafen 2 im OG
  • Schlafen 3 im OG
  • Schlafen 4 im OG
  • Schlafen 5 im OG
  • Eingang
  •  
  • Zum Garten
  • Doppelgarage
  • Pool
  • Im Garten
  • Ansicht Terrasse
  • Auf der Terrase
  •  
Außenansicht
Eingang
Flur EG
Küche
Wohnbereich
Flur 2 im EG
Duschbad EG
Schlafen 1 im EG
Aufgang OG
Flur OG
Wannen, Duschbad OG
Schlafen 2 im OG
Schlafen 3 im OG
Schlafen 4 im OG
Schlafen 5 im OG
Eingang
 
Zum Garten
Doppelgarage
Pool
Im Garten
Ansicht Terrasse
Auf der Terrase
 
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Basisinformationen
Adresse:
16766 Kremmen
Oberhavel
Brandenburg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
585.000 €
Wohnfläche ca.:
188 m²
Grundstück ca.:
691 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2000
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 15.08.2023 bis 16.08.2033
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
64 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Kremmen!
Dieses traumhaft schöne Landhaus bietet Ihnen alles, wovon Sie schon immer geträumt haben.
Das 1999 erbaute und seit 2018 fortlaufend modernisierte Haus steht zum Frühjahr 2024 zum Verkauf und verzaubert Sie mit seinem einzigartigen Charme.
Ausstattung:
Das Haus verfügt über insgesamt 6 großzügige Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Hier haben Sie ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer und vieles mehr.

Das Bad im EG ist mit einer Dusche, WC in idealer Größe gestaltet.
Das Badezimmer im OG ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

Der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und gemütliche Stunden verbringen. Die direkte Anbindung an die Terrasse ermöglicht ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohnen. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern mit der freiliegenden Holzbalkendecke für eine gemütliche Atmosphäre und zusätzlichen Charme. Die Einbauküche ist im Preis enthalten und bietet Platz für Kochen und Genuss.

Die Doppelgarage am Haus bietet ausreichend Platz für 2 PKW und einer kleinen Werkstatt.
Davor befinden sich zwei Außenstellplätzer für die Fahrzeuge Ihrer Besucher.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Gas Brennwerttherme, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Zudem sorgt eine Fotovoltaik-Anlage für kostengünstige Energie.
Für die Zukunft sind Sie damit gewappnet.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück. Hier haben Sie viel Platz für Garten, Spielbereiche und Entspannung im Freien. Ein Gartenhaus mit Brunnen ermöglicht eine bequeme Gartenbewässerung und dient als praktischer Stauraum für Gartengeräte und -möbel.

Doch das ist noch nicht alles! Ein Pool lädt an heißen Sommertagen zum Schwimmen und Entspannen ein. Hier wird Ihr Zuhause zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.

Der gedämmte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Der gepflegte Zustand und die letzten Modernisierungen (Bäder, Dach, Fassade, Heizungstherme mit Warmwasser Speicher) im Zeitraum von 2018 bis 2022 garantieren Ihnen ein Wohnen auf höchstem Niveau.
Lage:
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund - und Realschule sowie einen Kindergarten. Die ÖPNV-Verbindungen zu nahe liegenden Gymnasien sind gut.
Die A24/ A10 ist in 10 Autominuten entfernt.
Sonstiges:
Eine diskrete Außenbesichtigung kann vorgenommen werden.
Bitte lassen Sie die Eigentümer ungestört.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Termine vor Ort nur nach vorheriger Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung vereinbart werden können.
Sollte Ihnen keine Bankbestätigung vorliegen, können wir Ihnen kurzfristig eine Finanzierungsberatung in unserem Hause anbieten.

Bitte sprechen Sie uns dazu an.

Ihr Ansprechpartner
 
Holländer Immobilien  - Herr Uwe  Holländer
Holländer Immobilien
Herr Uwe Holländer

Ruppiner Str. 27
16766 Kremmen
Büro: +49 33055 224545
Fax: +49 33055 224546


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