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Friesack: Gepflegte Doppelhaushälfte in idylischer Lage

Objekt-Nr.: 14615

Eingang

Flur EG

Esszimmer EG

Wohnbereich

Kachelofen

Wintergarten

Wannenbad

Küche

Flur OG

Schlafen 1 im OG

Schlafen 2 im OG

Doppelgarage am Haus

Werkstatt

Garagen Scheune

Grundriss EG

Grundriss OG

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Basisinformationen

Adresse:

14662 Friesack
Havelland
Brandenburg

Stadtteil:

Zootzen

Gebiet:

Siedlung

Preis:

260.000 €

Wohnfläche ca.:

120 m²

Grundstück ca.:

2.593 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57%

Küche:

Einbauküche

Bad:

Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Garten:

Kamin:

Wintergarten:

Keller:

voll unterkellert

Umgebung:

Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten

Anzahl der Parkflächen:

7 x Garage

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2020

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

1953

Bauphase:

Haus fertig gestellt

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat, Teppichboden

Zustand:

gepflegt

Heizung:

Ofenheizung, Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis - gültig vom 09.03.2023 bis 08.03.2033

Energieeffizienz-Klasse:

Endenergiebedarf:

292 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

1953

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Die Doppelhaushälfte wurde 1953 erbaut und ab 1999 umfangreich vom Dach (1992) bis zum Keller fortl. saniert und ist voll unterkellert.
Ein großes Grundstück mit Doppellgarage und Werkstatt, sowie eine Scheune mit 5! weiteren Garagen auch für größere Fahrzeuge bietet genügend Platz und Erholung.
Den Wald haben Sie vor der Haustür und machen ihr zuhause zum Urlaub.

Ausstattung:

Im Erdgeschoß befindet sich derzeit die Küche und das Wannenbad, sowie das jeweils getrennte Esszimmer und Wohnzimmer mit angebauten Wintergarten, der auch beheizt wird.
Im Wohnzimmer befindet sich ein neu aufgebauter und den Richtlinien entsprechender Kachelofen, der durch die Verbindung zum Esszimmer und zum OG, zusätzlich zur Öl Zentralheizung, für die gesamte Hausbeheizung dienen kann. (Gas liegt opt. in der Str. an)
Im OG finden Sie eine große Wohndiele, sowie 2 Schlafzimmer.
Der Vollkeller ist trocken und beinhaltet u.a. einen Waschraum mit Heitkörper, Heizungsraum mit den Öltanks, sowie Vorratsraum.
Nutzen Sie die virtuelle Besichtigung für einen ersten Eindruck.

Lage:

Friesack OT Zootzen.
Friesack verfügt über einen Bahnhof, eine Kita, eine Oberschule mit Grundschulteil, diverse Einkaufsmöglichkeiten und einen hübschen Ortskern.

Sonstiges:

Eine diskrete Außenbesichtigung kann vorgenommen werden.
Bitte lassen Sie die Eigentümer ungestört.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Termine vor Ort nur nach vorheriger Nutzung der virtuellen Besichtigung und Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung vereinbart werden können. Sollte Ihnen keine Bankbestätigung vorliegen, können wir Ihnen kurzfristig eine Finanzierungsberatung in unserem Hause anbieten.

Bitte sprechen Sie uns dazu an.

Ihr Ansprechpartner

Holländer Immobilien
Herr Uwe Holländer
Ruppiner Str. 27
16766 Kremmen
Büro: +49 33055 224545
Fax: +49 33055 224546

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