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Nauen: Zwei in Einem - Bauernhaus mit 2 Wohnungen

Objekt-Nr.: 14812
  • Außenansicht
  • Küche
  • Aufgang OG
  • Flur OG
  • Eingang Wohnbereich OG
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Du/ Wa.bad
  • Flur Einlieger
  • Bad Einlieger
  • Einliegerwohnung
  • Außenansicht
  • Grundstück bis zum Wald
  •  
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Außenansicht
Küche
Aufgang OG
Flur OG
Eingang Wohnbereich OG
Wohnbereich
Wohnbereich
Du/ Wa.bad
Flur Einlieger
Bad Einlieger
Einliegerwohnung
Außenansicht
Grundstück bis zum Wald
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
14641 Nauen
Havelland
Brandenburg
Gebiet:
Siedlung
Preis:
1.400.000 €
Wohnfläche ca.:
322 m²
Grundstück ca.:
32.145 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,98%
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 5 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Baujahr:
1900
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Stein, Terrakotta
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 06.01.2020 bis 05.01.2030
Energieverbrauchs-Kennwert:
33 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie wünschen sich ein Zuhause mit individuellem Charakter und einzigartigem Flair, in dem Sie sich rundum wohlfühlen? Wenn Sie zudem eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, sollten Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Bauernhaus werfen.
Ausstattung:
Das ca. 32.000 m² große Grundstück umfasst einen herrlichen Garten und grenzt unmittelbar an weite Felder, Wiesen und Wald, so weit das Auge reicht.
Eine große Scheune im hinteren Bereich, bietet Platz für Tiere, Futter und Fahrzeuge.
Die ca. 322 m² große Wohnfläche wurde seit 20017 umfassend saniert und verteilt sich auf 5 Zimmer und ein taghelles Badezimmer mit Dusche und Wanne im oberen Bereich.
Im EG befindet sich die Küche und Bad mit Dusche, sowie der Übergang zur Einliegerwohnung (die ebenfalls einen sep. Eingang hat) mit 2 Zimmern, Küche und Duschbad.
Eine große Garage für Werkstatt und Hobby, sowie HWR mit neuer Luftwärempumpe und Vergaserheizung aus 2021.
Charakteristische Details wie originale Holzarbeiten, Fliesen und Backsteinwänden machen aus dieser Immobilie eine echte Rarität - lassen Sie sich von dem ganz besonderen Wohlfühlambiente verzaubern und realisieren Sie Ihre lang gehegten Wohnträume.
Lage:
Nauen OT Schwanebeck.
Nach Nauen ca. 4 km und Berlin ca. 25 km über die B 5/ Spandau.
Einkauf, Schule öffentl. Einrichtungen und Bahnhof in Nauen und Elstal in wenigen Automin. entfernt.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass mit Rücksichtnahme auf die Verkäufer, Termine vor Ort nur nach Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung vereinbart werden können. Sollte Ihnen keine Bankbestätigung vorliegen, können wir Ihnen kurzfristig eine Finanzierungsberatung in unserem Hause anbieten.
Bitte sprechen Sie uns dazu an.
Ihr Ansprechpartner
 
Holländer Immobilien  - Herr Uwe  Holländer
Holländer Immobilien
Herr Uwe Holländer

Ruppiner Str. 27
16766 Kremmen
Büro: +49 33055 224545
Fax: +49 33055 224546


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