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Velten: Vermietete Doppelhaushälfte in Velten

Objekt-Nr.: 14445

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Basisinformationen

Adresse:

16727 Velten
Oberhavel
Brandenburg

Gebiet:

Wohngebiet

Preis:

379.000 €

Wohnfläche ca.:

100 m²

Grundstück ca.:

350 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57 %

Nutzfläche ca.:

60 m²

Bad:

Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Terrasse:

Gäste-WC:

Garten:

Dachboden:

Keller:

voll unterkellert

vermietet:

Umgebung:

Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten

Anzahl der Parkflächen:

1 x Carport; 1 x Außenstellplatz

Möbliert:

nein

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2017

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

1997

Bauphase:

Haus fertig gestellt

Mieteinnahmen p.a.:

9.204 €

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat

Zustand:

gepflegt

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis - gültig vom 10.10.2022 bis 10.10.2032

Energieverbrauchs-Kennwert:

135 kWh/(m²*a)

Energieverb. Warmwasser enthalten:

Baujahr laut Energieausweis:

1997

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Eine verklinkerte Doppelhaushälfte in ruhiger Randlage von Velten.
Objekt ist seit 1997 durchgehend vermietet und wird auch so verkauft.
Kaltmiete 767,- EUR zzgl. 68,-EUR NK pro Monat.
Verbrauchskosten werden durch die Mieter gezahlt.
Ideal als Anlageobjekt oder evtl. zur Eigennutzung.

Ausstattung:

Doppelhaushälfte mit Küche, Gäste WC und großem Wohn,- Essbereich im EG.
Von hier aus erfolgt der Zugang zum kleinen Garten mit Terrasse.
Im OG befindet sich das Dusch/ Wannenbad sowie 3 Schlafzimmer.
Ein beiheizbarer Vollkeller für Hobby und Haushalt ist ebenfalls vorhanden.
Hier wurden 2017 die Kellerfenster ausgetauscht.
Die vorhandene Gaszentralheizung wurde 2012 erneuert.
Am Haus befindet sich ein Doppelcarport mit Schuppen. Dieser steht im Eigentum der Mieter.
Innenbilder sind aus Privatshäregründen leider nicht möglich. Sie können sich bei einer Besichtigung mit mir, gerne einen persönlichen Eindruck verschaffen.

Lage:

Oberhavel, Stadt Velten.
Zur BAB 10 sind es ca. 10 Autominuten.
Einkaufen, Kita und Schulen in wenigen Gehminuten entfernt.

Sonstiges:

Eine diskrete Außenbesichtigung kann vorgenommen werden.
Bitte lassen Sie die Mieter ungestört.
Termine vor Ort nur nach vorheriger Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung einer Finanzierung.

Ihr Ansprechpartner

Holländer Immobilien
Herr Uwe Holländer
Ruppiner Str. 27
16766 Kremmen
Büro: +49 33055 224545
Fax: +49 33055 224546

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