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Gransee: Kleines Häuschen in Gransee

Objekt-Nr.: 333
  • Außenansicht
  • Anliegerstr.
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  • Flur
  • Wohnen
  • Schlafzimmer
  • Duschbad
  • Küche
  • Wintergarten
  • Dachboden
  • Einfahrt
  • Zu Schuppen und Garage
  • Garage
Außenansicht
Anliegerstr.
Anliegerstr.
Flur
Wohnen
Schlafzimmer
Duschbad
Küche
Wintergarten
Dachboden
Einfahrt
Zu Schuppen und Garage
Garage
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
16775 Gransee
Oberhavel
Brandenburg
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
145.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
258 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Nutzfläche ca.:
15 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1993
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1930
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 09.09.2022 bis 08.09.2022
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
382 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem Haust handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage und Werkstatt / Schuppen in der Stadt Gransee (rd. 5.800 EW) im Landkreis Oberhavel.
Das Haus liegt innerhalb der Altstadt, im Zentrum der Stadt. Das Umfeld ist normal verdichtet und von Wohnhäusern in geschlossener Bebauung geprägt. Innerhalb der Stadt liegt eine durchschnittliche Anbindung an den ÖNPV vor.
Die Infrastruktur ist am Ort durchschnittlich ausgebaut.
Insgesamt handelt es sich um eine Innenstadtlage in der Nähe zu Berlin.
Ausstattung:
Das im Jahr 1930 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus weist eine Wohnfläche von ca. 80 m²; das Grundstück umfasst ca. 258 m².
Das Objekt wurde fortlaufend und im Zuge des Sanierungsverfahrens Instand gehalten und weist einen befriedigenden baulichen Zustand auf.
Der Ausstattungsstandard ist als einfach zu bezeichnen.
Eine umfassende Sanierung ist notwendig.
Aufteilung Wohnzimmer, Flur, Schlafen, Küche, Bad mit Dusche, sowie ein kleiner Wintergarten im Hofbereich. Das DG ist nicht ausgebaut und bietet nach Sanierung eine weitere Wohnfläche von ca. 30m².
Lage:
Gransee Altstadt.
Die Infrastruktur des täglichen bzw. periodischen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen,Kindergärten) ist ausgebaut.
Die Verkehrsanbindung ist durchschnittlich.
Der Ort ist über die Bundesstraße B96 an die Autobahn A10 angebunden
(Entfernung ca. 38 km).
Sonstiges:
Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet "Altstadt Gransee".
Bei Vorliegen eines umfassenden Sanierungsverfahrens sind Veränderungen
im Außenbereich des Objektes genehmigungspflichtig.
Nutzen Sie vorab die virtuelle Besichtigung.
Ihr Ansprechpartner
 
Holländer Immobilien  - Herr Uwe  Holländer
Holländer Immobilien
Herr Uwe Holländer

Ruppiner Str. 27
16766 Kremmen
Büro: +49 33055 224545
Fax: +49 33055 224546


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