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Hohen Neuendorf: Alte Stadtvilla sucht fleißige Hände

Objekt-Nr.: 13695
  • Außenansicht
  •  
  • Hausflur
  • Flur EG Wohnung
  • Küche EG
  • Schlafen EG
  • Bad EG
  • Wohnzimmer EG
  •  
  • Hausflur
  • Aufgang Dachboden
  • Wohnzimmer OG
  • Keller
  • Gartenhaus
  • Virtuelle Besichtigung
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
Außenansicht
 
Hausflur
Flur EG Wohnung
Küche EG
Schlafen EG
Bad EG
Wohnzimmer EG
 
Hausflur
Aufgang Dachboden
Wohnzimmer OG
Keller
Gartenhaus
Virtuelle Besichtigung
Erdgeschoss
Obergeschoss
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
16540 Hohen Neuendorf
Oberhavel
Brandenburg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
749.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
515 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14%
Nutzfläche ca.:
70 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1926
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.10.2022
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Teppichboden
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 29.04.2022 bis 28.04.2032
Endenergiebedarf:
380 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1926
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 2 Familienhaus könnte Ihr neues Zuhause werden! Die Highlights: großzügiger, massiver Villenbau, 3 Zimmer im EG und OG mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche, Vollkeller und 2 Garagen.
Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposè an.
Ab Herbst 2022 können Sie sich Ihr Haus an der Berliner Stadtgrenze gestalten.
Ausstattung:
EG sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung mit Wannenbad und Veranda/ Zugang zum Garten.
Hier sind von der Elektrik bis zur Sanitärausstattung alle Gewerke notwendig.
Im OG befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Küche und Duschbad.
Durch eine neue Raumaufteilung könnte hier eine großzügigere Atmosphäre geschaffen werden.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas ZH im Keller. Dieser ist ebenfalls im sanierungswürdigen Zustand.
Im Garten hinter dem Haus, befindet sich ein altes Gartenhaus, dass nach Ausbau sicherlich eine schöne Wohnung für den Nachwuchs bilden könnte.
Alles in allem wird hier noch einiges an Investitionen notwendig werden, um danach aber ein Schätzchen zu haben, was Sie kaum noch finden.
EG sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung mit Wannenbad und Veranda/ Zugang zum Garten.
Hier sind von der Elektrik bis zur Sanitärausstattung alle Gewerke notwendig.
Im OG befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Küche und Duschbad.
Durch eine neue Raumaufteilung könnte hier eine großzügigere Atmosphäre geschaffen werden.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas ZH im Keller. Dieser ist ebenfalls im sanierungswürdigen Zustand.
Im Garten hinter dem Haus, befindet sich ein altes Gartenhaus, dass nach Ausbau sicherlich eine schöne Wohnung für den Nachwuchs bilden könnte.
Alles in allem wird hier noch einiges an Investitionen notwendig werden, um danach aber ein Schätzchen zu haben, was Sie kaum noch finden.
Lage:
Hohen Neuendorf.
Nach Berlin/ Stadtgrenze 2 Gehminuten.
Einkauf, ÖPNV, Ärzte fußläufig zu erreichen.
Sonstiges:
Eine diskrete Außenbesichtigung kann vorgenommen werden.
Bitte lassen Sie den Eigentümer ungestört.
Termine vor Ort nur nach vorheriger Nutzung der virtuellen Besichtigung und Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung einer Finanzierung.
Ihr Ansprechpartner
 
Holländer Immobilien  - Herr Uwe  Holländer
Holländer Immobilien
Herr Uwe Holländer

Ruppiner Str. 27
16766 Kremmen
Büro: +49 33055 224545
Fax: +49 33055 224546


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