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Oberkrämer: Einfamilienhaus in wunderschöner Lage

Objekt-Nr.: 13367
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EG
OG
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
16727 Oberkrämer
Oberhavel
Brandenburg
Stadtteil:
Bärenklau
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
495.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
788 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1993
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 03.08.2021 bis 02.08.2031
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
104 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
EFH mit Küche und HWR, Gästezimmer, Wohnbereich mit Essecke und Duschbad im EG.
Im OG befindet sich das Dusch/ Wannenbad mit Sauna, sowie 2 weitere Zimmer.
Doppelgarage und Nebengelass.
Terrasse zum ruhigen und sehr gepflegt angelegten Garten mit kleinem Pool.
Verkauf mit Übernahme zum Jahresende 22 nach Absprache.
Ausstattung:
Im Erdgeschoß befindet sich vom Flur abgehend ein Gäste Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, sowie ein Duschbad und die separate Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und das Dusch,- Wannebad inkl. Sauna.
Einen Keller gibt es nicht.
Beheizt wird das Haus durch eine Erdgaszentralheizung aus dem Jahr 2010.
Eine Doppelgarage und davor liegende Stellplätze bieten Platz für Ihre KfZ und Fahrräder.
Der Garten ist sehr gepflegt und bietet einen kleinen Pool als Erholung in den heißen Tagen.
Die Übernahme ist zum Jahresende 2022 nach Absprache möglich.
Lage:
Oberkrämer OT Bärenklau.
Zur BAB 10 sind es ca. 10 Autominuten.
Einkaufen, Kita und Schulen in wenigen Autominuten entfernt.
Sonstiges:
Eine diskrete Außenbesichtigung kann vorgenommen werden.
Bitte lassen Sie den Eigentümer ungestört.
Termine vor Ort nur nach vorheriger Nutzung der virtuellen Besichtigung und Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung einer Finanzierung.
Ihr Ansprechpartner
 
Holländer Immobilien  - Herr Uwe  Holländer
Holländer Immobilien
Herr Uwe Holländer

Ruppiner Str. 27
16766 Kremmen
Büro: +49 33055 224545
Fax: +49 33055 224546


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