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Potsdam: Vermietete Wohnung am See als Wertanlage

Objekt-Nr.: 13696
  • Blick vom Balkon
  • Hausflur
  • Eingang
  • Flur
  • Schlafen
  • Balkon
  • Herbstblick
  • Sommerblick
  • Küche
  • Außenansicht
  • Grundriss
Blick vom Balkon
Hausflur
Eingang
Flur
Schlafen
Balkon
Herbstblick
Sommerblick
Küche
Außenansicht
Grundriss
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
14476 Potsdam
Brandenburg
Stadtteil:
Fahrland
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
300.000 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Seniorengerecht:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Hafen
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1998
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1960
Hausgeld:
205 €
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Teppichboden
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 24.04.2019 bis 23.04.2029
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
67 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1960
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kaufen Sie Ihre Eigentumswohnung in sehr begehrter Lage als Kapitalanlage.
Verkäufer (73 Jahre) bleibt Nutzer mit lebenslangen Wohnrecht, daher KEINE Eigennutzung.
Sichern Sie sich den Preis von heute für die Zukunft.
Ausstattung:
Sehr moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung im ersten OG. Große Wohnküche, Bad ohne Fenster. Das Highlight ist die große Terrasse/ Balkon mit unverbaubarem Blick auf den Lehnitzsee mit O/W Ausrichtung.
Ein Stellplatz vor dem Haus für den PKW, sowie ein Abstellraum im Dachboden gehören zur Wohnung. Ein Steg-Zugang ist für die Bewohner möglich. Wohngeld 205,00 EUR
Nebenkosten werden durch die Nutzer natürlich gezahlt.
Fiktive Miete wurde vom Kaufpreis abgezogen. Dadurch der günstige Kaufpreis für diese charmante Lage.

Nutzen Sie vorab die virtuelle Besichtigung für einen ersten Eindruck.
Lage:
Potsdam, Neu Fahrland.
ÖPNV, Einkauf, Ärzte in unmittelbarer Umgebung.
Innenstadt ca. 10 Fahrmin. entfernt.
Sonstiges:
Eine diskrete Außenbesichtigung kann vorgenommen werden.
Bitte lassen Sie den Eigentümer ungestört.
Termine vor Ort nur nach vorheriger Nutzung der virtuellen Besichtigung und Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung.
Natürlich erhalten Sie von uns auch die passende Finanzierung für Ihren Immobilienkauf. Sprechen Sie uns dazu einfach an oder vereinbaren Sie vorab einen Termin.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
Holländer Immobilien  - Herr Uwe  Holländer
Holländer Immobilien
Herr Uwe Holländer

Ruppiner Str. 16
16766 Kremmen
Büro: +49 33055 224545
Fax: +49 33055 224546


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