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Kremmen: Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage

Objekt-Nr.: 304
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  • Flur
  • Wohnzimmer
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  • Küche
  • Gäste WC EG
  • Flur OG
  • Bad OG
  • Schlafen 1 im OG
  • Schlafen 2 im OG
  • Schlafen 3 im OG
  • Schlafen 4 im DG
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Außenansicht
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Einfahrt
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Schlafen 1 im OG
Schlafen 2 im OG
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Schlafen 4 im DG
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Anliegerstr.
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
16766 Kremmen
Oberhavel
Brandenburg
Stadtteil:
Sommerfeld
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
480 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
597 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1997
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 14.06.2016 bis 14.06.2026
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
94 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Einfamilienhaus auf 3 Etagen mit Vollkeller.
Großzügige Raumaufteilung. Platz für die Familie und Hobby.
Das Grundstück befindet sich in Erbbaupacht auf 99 Jahre. Restlaufzeit 75 Jahre, mit Option auf Verlängerung beim Kauf.
Kosten der Pacht betragen ca. 260,-EUR/ mtl.
Objekt ist leerstehend und sofort verfügbar.
Ausstattung:
5 Zimmer mit Vollkeller.
Aufteilung im EG: Flur, Gäste WC, Küche und Wohn-, Esszimmer mit Außenterrasse.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Wannenbad mit Fenster.
Im DG ist ein großes Studiozimmer ausgebaut, in welchem sich auch die Gastherme befindet.
Der Keller bietet Platz für Waschraum sowie Hobbykeller und Wirtschaftraum.
Zum Grundstück gehören 2 Stellplätze auf dem Grundstück.
Lage:
Kremmen. OT Sommerfeld.
Einkauf, Ärtze, Schule, Kita in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufen und Regionalbahn in der ca. 5 Autominuten entfernten Stadt Kremmen.
Die BAB 24 (Kreuz Havelland) befindet sich in ca. 10 Autominuten.
Sonstiges:
Eine diskrete Außenbesichtigung kann vorgenommen werden.
Termine vor Ort nur nach vorheriger Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung, sowie Abstimmung mit uns.
Beachten Sie bitte, dass eine Beleihung mit max. 90% des Kaufpreises möglich ist. Eigenkapital sollte also mind. 75.000,- EUR inkl. Kaufnebenkosten betragen.
Provision:
Lassen Sie sich bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie vorab mit uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien & Hausverwaltung Holländer - Herr Uwe  Holländer
Immobilien & Hausverwaltung Holländer
Herr Uwe Holländer

Ruppiner Str. 16
16766 Kremmen
Büro: +49 33055 224545
Mobil: +49 151 15527241
Fax: +49 33055 224546


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