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Oranienburg: Doppelhaushälfte in Oranienburg

Objekt-Nr.: 301
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Basisinformationen
Adresse:
16515 Oranienburg
Oberhavel
Brandenburg
Stadtteil:
Germendorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
245.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
252 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
nein
vermietet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1994
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
8.640 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 18.12.2020 bis 18.12.2030
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
93 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier ein vermietetes Einfamilienhaus zum Kauf an.
Neubau aus dem Jahre 1994.
Aktuelle Innenbilder sind auf Wunsch des Mieters leider nicht möglich.
Es besteht umfangreicher Renovierung- und teilweiser Sanierungsrückstau.
Ausstattung:
4 Zimmer, Wannenbad mit Dusche und Fenster, Gäste WC und Küche ohne Einbaumöbel.
EG Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Küche und Gäste WC.
1.OG drei Schlafzimmer und Bad, DG zusätzl. ausgebauter Raum.
Kauf als Investitionsobjekt. Zur Eigenutzung nur nach vorheriger Eigenbedarfskündigung möglich.
Miete pro Monat ca. 720,00 EUR zzgl. 50,- NK.
Mietvertrag aus 03/ 1999.
Lage:
Oranienburg, OT Germendorf.
Einkaufen, Schulen, Kita und ÖPNV in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges:
Eine diskrete Außenbesichtigung kann vorgenommen werden.
Bitte lassen Sie den Mieter ungestört. Termine vor Ort nur nach vorheriger Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung, sowie Abstimmung mit uns und dem Mieter.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Natürlich erhalten Sie von uns auch die passende Finanzierung für Ihren Immobilienkauf. Sprechen Sie uns dazu einfach an oder vereinbaren Sie vorab einen Termin.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien & Hausverwaltung Holländer - Herr Uwe  Holländer
Immobilien & Hausverwaltung Holländer
Herr Uwe Holländer

Ruppiner Str. 16
16766 Kremmen
Büro: +49 33055 224545
Mobil: +49 151 15527241
Fax: +49 33055 224546


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