Objekt 8 von 11
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Mühlenbeck: Anlageobjekt am Summter See

Objekt-Nr.: 12403
  • Außenansicht
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Garten
  • Anliegerstr.
Außenansicht
 
 
 
 
Garten
Anliegerstr.
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
16567 Mühlenbeck
Oberhavel
Brandenburg
Stadtteil:
Summt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
395.000 €
Wohnfläche ca.:
260 m²
Grundstück ca.:
1.668 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1930
Mieteinnahmen p.a.:
7.500 €
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
242 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Anlageobjekt Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und großem Grundstück.
Fußläufig 200m zum Summter See.
Erweiterung zur Selbstnutzung oder Umbau möglich.
Ausstattung:
4 Wohnungen, davon 3 vermietet und eine Eigentümerwohnung mit 3x2 Zimmern, Küche, Bad sowie 1 ein Zimmer Wohnung mit Bad.
Gaszentralheizung 2019 erneuert, Elektrik teilweise überarbeitet mit neuem Verteilerkasten, das Grundstück ist erschlossen mit Wasser, Abwasser, Telefon, Gas, Strom und befestigte Straße.
Hier ist genug Platz für kompletten Umbau/ Sanierung und/ oder Neubau.
Für den Kauf ist ein Nießbrauch auf die Eigentümerin. sowie ein Kündigungsschutz für die 3 Mieter bis 2025 Voraussetzung.
Lage:
Mühlenbecker Land, OT Summt.
Zum Summter See sind es ca. 200m.
A10 AS Mühlenbeck in ca. 3 Autominuten entfernt.
Zentral und trotzdem ruhig durch den Lärmschutzausbau an der A10
Berlin Pankow ca. 10 Autominuten
Sonstiges:
Eine diskrete Außenbesichtigung kann vorgenommen werden.
Bitte lassen Sie den Mieter ungestört. Termine vor Ort nur nach vorheriger Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung, sowie Abstimmung mit uns und dem Eigentümer.
Anmerkung:
Natürlich erhalten Sie von uns auch die passende Finanzierung für Ihren Immobilienkauf. Sprechen Sie uns dazu einfach an oder vereinbaren Sie vorab einen Termin.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien & Hausverwaltung Holländer - Herr Uwe  Holländer
Immobilien & Hausverwaltung Holländer
Herr Uwe Holländer

Ruppiner Str. 16
16766 Kremmen
Büro: +49 33055 224545
Mobil: +49 151 15527241
Fax: +49 33055 224546


Zurück zur Übersicht