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Oberkrämer: Miethaus in Oberkrämer

Objekt-Nr.: 271
  • Außenasicht
  • Einfahrt
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  • Hauseingang
  • Hausflur
  • Wohnungsbeispiel
  • Bad
  • Wohnen
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  • Blick vom DG
  • EFH im hinteren Teil
  • Garten
Außenasicht
Einfahrt
Carports
Hauseingang
Hausflur
Wohnungsbeispiel
Bad
Wohnen
 
 
 
Blick vom DG
EFH im hinteren Teil
Garten
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
16727 Oberkrämer
Oberhavel
Brandenburg
Stadtteil:
Schwante
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
695.000 €
Wohnfläche ca.:
413,62 m²
Grundstück ca.:
2.048 m²
Zimmeranzahl:
14
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14%
Nutzfläche ca.:
140 m²
Bad:
Wanne
Terrasse:
2
Garten:
ja
Sauna:
ja
Keller:
nein
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
6 x Carport; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1995
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
33.996 €
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
77 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Mehrfamilienhaus in Oberkrämer als Anlageobjekt mit zusätzlichen Einfamilienhaus auf geschlossenen Grundstück.
Vollvermietung mit Garage und 6 Carports.
Ausstattung/Zubehör:
MFH mit 4 vermieteten Wohnungen. Haus ist bereits aufgeteilt.
2x 2 Zimmer, Küche, Bad sowie 2x 3 Zimmer, Küche, Bad.
Zu jeder Wohnung wenigstens 1 Stellplatz im Carport.
Auf dem gleichen Grundstück steht im hinteren Bereich ein vermietetes EFH mit 2 Zimmern, Küche und Bad.
MFH mit Öl ZH (Gas anliegend) und EFH mit Gas ZH.
Jährl. Nettomiete ca. 34.000,- EUR.
Das Objekt ist fortlaufend verbessert und in einem sehr guten Zustand, ohne Modernisierungsaufwand.
Lage Haus/Grundstück:
Oberkrämer OT Schwante.
Zur Autobahn A10 sind es ca. 5 Autominuten.
Schule, Kita, Bahnhof und Einkaufen in unmittelbarer Umgebung.
Nach Berlin Nord sind es ca. 30 Autominuten.
Sonstiges:
Eine diskrete Aussenbesichtigung kann vorgenommen werden.
Termine vor Ort nur nach vorheriger Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung sowie Abstimmung mit uns und den Mietern.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien & Hausverwaltung Holländer - Herr Uwe  Holländer
Immobilien & Hausverwaltung Holländer
Herr Uwe Holländer

Ruppiner Str. 16
16766 Kremmen
Büro: +49 33055 224545
Mobil: +49 151 15527241
Fax: +49 33055 224546


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