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Oranienburg: Der Garten Eden mit Häuschen

Objekt-Nr.: 11213
  • Außenansicht
  • Eingang Flur
  • Seitenansicht m. Wintergarten
  • Flur
  • Küche
  • Wohnzimmer mit Wintergarten
  • Auf der Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Dusch,- Wannenbad
  • HWR
  • Garage
  • Werkstatt
  • Grundriss
  • Einfahrt
  • Anliegerstr.
Außenansicht
Eingang Flur
Seitenansicht m. Wintergarten
Flur
Küche
Wohnzimmer mit Wintergarten
Auf der Terrasse
Schlafzimmer
Dusch,- Wannenbad
HWR
Garage
Werkstatt
Grundriss
Einfahrt
Anliegerstr.
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
16515 Oranienburg
Oberhavel
Brandenburg
Stadtteil:
Eden
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
66,51 m²
Grundstück ca.:
2.022 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14%
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Garten:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1992
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Radiatoren
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
152 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kleines Haus in Bungalow Bauweise.
2 Zimmer mit Küche und Dusch, -Wannenbad.
Wintergarten und Terrasse auf schönen, ruhigen Grundstück.
Das Grundstück ist Erbbaupacht und nicht Bestandteil des Kaufpreises.
(jährl. Pachtzins bei ca. 1920,- EUR)
Ausstattung/Zubehör:
Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Hausirtschaftsraum.
Am Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Wintergarten sowie eine Terrasse.
Heizung erfolgt über Elektroheizung aus 1992.
Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich die Garage sowie ein Hobbyraum.
Dieser ist aber aufgrund des desolaten Zustands stark sanierungsbedürftig oder Abriss.
Hier befindet sich auch ein Brunnen zur Gartenbewässerung sowie zur Hauswasserversorgung.
Gas, Wasser und Abwasser liegen an der Strasse und könnten angeschlossen werden.
Die Pacht wird mit Kaufvertrag auf 50 Jahre festgeschrieben und beträgt pro Jahr ca. 1.920,- EUR.
Eine Mitgliedschaft in der Gemeinnützigen Eden Siedlung ist damit notwendig.
Die Beleihung des Grundstücks kann bis max. 80% erfolgen.
Bei Anfragen zur Besichtigung bitten wir daher vorab um Übermittlung eines Eigenkapitalnachweises in Höhe von mind. 20% der Kaufsumme (40 TEUR) bzw. einer Finanzierungsbestätigung.
Lage Haus/Grundstück:
Oranienburg OT Eden.
Sehr ruhige Lage und trotzdem zentral.
Bus in wenigen Gehminuten entfernt.
S-Bahnhof Oranienburg in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien & Hausverwaltung Holländer - Herr Uwe  Holländer
Immobilien & Hausverwaltung Holländer
Herr Uwe Holländer

Ruppiner Str. 16
16766 Kremmen
Büro: +49 33055 224545
Mobil: +49 151 15527241
Fax: +49 33055 224546


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