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Hennigsdorf: Vermietetes Gewerbegebäude in Hennigsdorf

Objekt-Nr.: 253
  • Eckansicht
  • Frontansicht
  • Catering ehem. Gaststätte
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  • Gäste WC
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  • Büroräume
  • Rückansicht
  • Garagen
Eckansicht
Frontansicht
Catering ehem. Gaststätte
 
Gäste WC
 
Büroräume
Rückansicht
Garagen
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Basisinformationen
Adresse:
16761 Hennigsdorf
Oberhavel
Brandenburg
Gebiet:
Stadtzentrum
Vermietbare Fläche ca.:
200 m²
Preis:
330.000 €
Objektart:
Gewerbeeinheit
Baujahr:
1935
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
705 € pro m²
x-fache Miete:
19
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14%
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
468 m²
ausbaubare Wohnfläche:
200 m²
Sonstige Fläche ca.:
268 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
17.148 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
17.148 €
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Keller:
nein
vermietet:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
110 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
2 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1935
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
8 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gewerbegebäude im Zentrum von Hennigsdorf.
Komplett vermietet und teil saniert.
Als Invest Anlage oder für persönliche Ideen.
Ausstattung/Zubehör:
Nutzung derzeitig als Büroräume einer Umzugsfirma.
Die größere Einheit nutzt ein Catering zur Food Herstellung.
Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Garagen und ein kleiner Innenhof.
Das Haus besitzt ein Flachdach, welches 2016 neu gedeckt wurde.
Eine evtl. Neubebauung sollte in Absprache mit der Stadt vorangefragt werden.
Typisch sind dort MFH mit 3 stockiger Bebauung.
Lage Haus/Grundstück:
Hennigsdorf.
Zum S-Bahnhof sind es ca.5 Gehminuten.
Anschluss an die A 111 in ca. 8 Automin. entfernt.
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können sowie eine Besichtigung nur nach vorheriger finanzieller Übersicht möglich ist.
Wir bitten von persönlichen Ansprachen der Mieter Abstand zu nehmen, damit keine Störung ihrer Arbeit erfolgt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien & Hausverwaltung Holländer - Herr Uwe  Holländer
Immobilien & Hausverwaltung Holländer
Herr Uwe Holländer

Ruppiner Str. 16
16766 Kremmen
Büro: +49 33055 224545
Mobil: +49 151 15527241
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