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Kremmen: Vermietete DHH 2x Natur pur in Kremmen

Objekt-Nr.: 228

Anliegerstr.

Gäste WC

Küche

Wohn- Esszimmer

Ausgang Terrasse

Terrasse

Wannebad OG

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Studio im Dachgeschoss

Keller

Hobbyraum im Keller

Außenansicht

Grundstück

Rechte Haushälfte

Schnellkontakt

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Basisinformationen

Adresse:

16766 Kremmen
Oberhavel
Brandenburg

Stadtteil:

Sommerfeld

Gebiet:

Wohngebiet

Preis:

225.000 €

Wohnfläche ca.:

140 m²

Grundstück ca.:

507 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57 % inkl. MwSt.

Nutzfläche ca.:

40 m²

Bad:

Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Terrasse:

Gäste-WC:

Garten:

Keller:

voll unterkellert

vermietet:

Umgebung:

Bus, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald

Anzahl der Parkflächen:

2 x Außenstellplatz

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

1997

Bauphase:

Haus fertig gestellt

Mieteinnahmen p.a.:

9.360 €

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat

Zustand:

gepflegt

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieeffizienz-Klasse:

Energieverbrauchs-Kennwert:

89 kWh/(m2*a)

Energieverb. Warmwasser enthalten:

Baujahr laut Energieausweis:

1997

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Eine Doppelhaushälfte auf 3 Etagen mit Vollkeller.
(auf Wunsch können auch beide zusammen erworben werden)
Großzügige Raumaufteilung. Platz für die Familie und Hobby.
Das Grundstück befindet sich in Erbbaupacht auf 99 Jahre. Restlaufzeit 75 Jahre, mit Option auf Verlängerung beim Kauf.
Kosten der Pacht betragen ca. 280,-EUR/ mtl.
Objekt ist derzeitig vermietet.

Ausstattung:

5 Zimmer mit Vollkeller.
Aufteilung im EG: Flur, Gäste WC, Küche und Wohn-, Esszimmer mit Außenterrasse.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Wannenbad mit Fenster.
Im DG ist ein großes Studiozimmer ausgebaut, in welchem sich auch die Gastherme befindet.
Der Keller bietet Platz für Waschraum mit Gartenpumpe, sowie Hobbykeller und Wirtschaftraum.
Zum Grundstück gehören 2 Stellplätze neben dem Haus.

Lage:

Kremmen. OT Sommerfeld.
Einkauf, Ärtze, Schule, Kita in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufen und Regionalbahn in der ca. 5 Autominuten entfernten Stadt Kremmen.
Die BAB 24 (Kreuz Havelland) befindet sich in ca. 10 Autominuten.

Sonstiges:

Eine diskrete Außenbesichtigung kann vorgenommen werden.
Bitte lassen Sie den Mieter ungestört. Termine vor Ort nur nach vorheriger Übersendung eines entsprechenden Eigenkapitalnachweises bzw. Bankbestätigung, sowie Abstimmung mit uns.
Beachten Sie bitte, dass eine Beleihung mit max. 90% des Kaufpreises möglich ist. Eigenkapital sollte also mind. 53.000,- EUR betragen.

Provision:

Lassen Sie sich bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Immobilien & Hausverwaltung Holländer
Herr Uwe Holländer
Ruppiner Str. 16
16766 Kremmen
Büro: +49 33055 224545
Mobil: +49 151 15527241
Fax: +49 33055 224546

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