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Oberkrämer: Altes Forsthaus mit viel Grundstück

Objekt-Nr.: 3173
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  • Dusch-Wannenbad
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Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
16727 Oberkrämer
Oberhavel
Brandenburg
Stadtteil:
Bötzow
Preis:
250.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
3.722 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Energieverbrauchs-Kennwert:
128,66 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnhaus mit 3 Zimmern, Küche und Bad.
2 Zimmern als Durchgangszimmer im EG mit anschließender Küche und Dusch- Wannenbad.
Im OG 1Schlafzimmer und eine kleine Kammer.
Vollkeller mit Gas Zentralheizung.
1 Garage und eine kleine Scheune befinden sich auf dem großen, in absoluter ruhiglage gelegenen Grundstück.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1900, Energieeffizienzklasse: D
Ausstattung/Zubehör:
Das Wohnhaus wurde in der damaligen konventionellen Bauweise errichtet und in den 1990iger Jahren teilweise modernisiert. Neue Fenster (teilweise einfach verglast), eine zentrale Gasheizung im Keller, Fußbodenarbeiten und weiteres sind erfolgt. Trotz der ausgeführten Modernisierungsarbeiten weist das Objekt allgemein einen Instandsetzungsrückstau auf und entspricht ausstattungsseitig nicht dem heutigen Standard.
Auf Grund von erheblichen Bauschäden erscheint eine Nutzung des Gebäudes im derzeitigen Zustand, ohne umfangreiche Sanierung als nicht möglich.   
    
Für den Erwerber besteht die Möglichkeit einer vielfältigen Neunutzung / Neugestaltung, ggf. durch eine veränderte Grundrissgestaltung.
Ein Objekt mit viel Potential - nicht nur für Idealisten. Ein Haus mit einer langen und lebendigen Geschichte.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Garten, Erdgas, Stallungen
Lage Haus/Grundstück:
Oberkrämer OT Bötzow.
Nach Hennigsdorf ca. 10 Autominuten mit Anschluß an die S-Bahn.
Berlin Spandau erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Nutzung der virtuellen Besichtigung möglich.



Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien & Hausverwaltung Holländer - Herr Uwe  Holländer
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Herr Uwe Holländer

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