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Zehdenick: Wassergrundstück mit Hafen und Mietshäusern

Objekt-Nr.: 3176
  • Start
  • Außen
  • JPG_1506416271445
  • Pension und Wohnungen
  • Pensionszimmer
  • Pensionszimmer
  • Frühstücksraum Pension
  • Küche Pension
  • Biergarten vom Wasser
  • JPG_1506416271770
  • JPG_1506416272094
  • Liegeplätze
  • JPG_1506416272442
  • JPG_1506416272476
  • Biergarten
  • JPG_1506416272543
  • Scheune
  • zweites Wohnhaus
  • Nebengelass
  • Lage
Start
Außen
JPG_1506416271445
Pension und Wohnungen
Pensionszimmer
Pensionszimmer
Frühstücksraum Pension
Küche Pension
Biergarten vom Wasser
JPG_1506416271770
JPG_1506416272094
Liegeplätze
JPG_1506416272442
JPG_1506416272476
Biergarten
JPG_1506416272543
Scheune
zweites Wohnhaus
Nebengelass
Lage
Basisinformationen
Adresse:
16792 Zehdenick
Oberhavel
Brandenburg
Stadtteil:
Mildenberg
Vermietbare Fläche ca.:
710 m²
Preis:
749.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1929
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Grundstück ca.:
55.187 m²
Gesamtfläche ca.:
710 m²
Wohnfläche ca.:
343 m²
Gewerbefläche ca.:
367 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
22.788 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
22.788 €
Etagenanzahl:
1
Terrasse:
2
Ausblick:
Seeblick
Zustand:
saniert
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
401,32 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
2 Mehrfamilienhäuser mit Pension und Bootsverleih auf großem Wassergrundstück. Derzeitig Vollvermietung und gute Auslastung der Pension. Diese wäre auch ohne großen Aufwand zur eigenen Nutzung umwandelbar. Ein Wassergrundstück mit eigenen Stegen, Stallungen und Nebengelassen gehört ebenfalls dazu.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1929
Weitere Beschreibung: Vermietet
Ausstattung/Zubehör:
5 vermietete Wohneinheiten zzgl. Eigentümerwohnung, 1 FeWo, große Pension (Eigennutzung möglich), zzgl. Frühstücksraum und Gastroküche ca. 75m² , große Scheune, Garage und div. Nebengelasse.
Flächenaufteilung ca. 343m² Wohnfläche und 367m² Gewerbefläche. (Pension)
Das zZt. bestehende Gewerbe (Bootsverleih, Biergarten und Pension) kann bei Interesse komplett mit verkauft werden. (Aufstellung des Inventars und Kosten separat zu erfragen)
Hier bietet sich die Möglichkeit, eine selbständige Tätigkeit komplett zu übernehmen.
Andere Verwendungszwecke wie Pferdehof, ökologischer Landbau oder Wassersport jeglicher Art sind ebenso denkbar und umsetzbar.
Wohnen, Arbeit, Büros, Gastronomie, Bootsverleih; Campingplatz und oder Pension?
Sie haben die Wahl. Wir sind Ihnen dabei gerne behilflich.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick See, Gästehaus, Kamin, Möbliert, Stallungen, Terrasse, Wasserlage
Lage Haus/Grundstück:
Zehdenick, OT Mildenberg direkt an der Havel.
Einkaufen und öffentl. Servicefunktionen in ca. 3 km Umgebung.
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Erstbesichtigung nur nach Vorlage eines Kapitalnachweises bzw. einer Bankbestätigung möglich.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien & Hausverwaltung Holländer - Herr Uwe  Holländer
Immobilien & Hausverwaltung Holländer
Herr Uwe Holländer

Ruppiner Str. 16
16766 Kremmen
Büro: +49 33055 224545
Mobil: +49 151 15527241
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